Hụt thu từ cho thuê đất công nghiệp, Viglacera mất gần nửa lợi nhuận
Tổng công ty Viglacera - CTCP (HoSE: VGC) vừa công bố báo cáo tài chính quý III với doanh thu thuần hợp nhất giảm 18% so với cùng kỳ năm trước, còn 2.834 tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu do doanh thu từ mảng bất động sản khu công nghiệp đi xuống.
Trong quý vừa qua, mảng cho thuê đất đã phát triển cơ sở hạ tầng (đất khu công nghiệp) của Viglacera mang về 1.326 tỷ đồng. Trong khi cùng kỳ quý III/2023, mảng này mang về 2.234 tỷ đồng.
Ngoài mảng bất động sản khu công nghiệp giảm sức hút, các công ty con, công ty liên kết nhóm kính của tổng công ty cũng gặp khó trong việc tiêu thụ, giá bán giảm, sản lượng giảm, dẫn đến khoản lỗ 36 tỷ đồng.
Trong kỳ, công ty đã cắt giảm 25 tỷ đồng tiền lãi vay nhưng lại phát sinh 30 tỷ đồng chi phí quản lý doanh nghiệp. Sau khi trừ thêm các loại chi phí khác và thuế, Viglacera lãi ròng 234 tỷ đồng quý III, giảm 46%.
Lũy kế 9 tháng, nhà phát triển bất động sản khu công nghiệp này ghi nhận 8.185 tỷ đồng doanh thu và 643 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt giảm 20% và 47% so với cùng kỳ năm 2023.
Tại thời điểm kết thúc quý III, tổng tài sản của Viglacera không biến động đáng kể, đạt trên 24.200 tỷ đồng. Nợ phải trả của doanh nghiệp đến ngày 30/9 là gần 14.300 tỷ đồng, trong đó nợ vay chiếm khoảng 35%.
Trong khi doanh thu nhận trước của hoạt động cho thuê đất khu công nghiệp ghi nhận 2.594 tỷ đồng, Viglacera cho biết sẽ thực hiện ghi nhận khoản doanh thu này trong 12 tháng tới. Ngoài ra công ty cũng đã nhận trước 244 tỷ đồng tiền đặt cọc thuê đất khu công nghiệp.
Đến cuối năm 2023, quỹ đất khu công nghiệp của Viglacera còn lại khoảng 848 ha. Trong năm nay, doanh nghiệp sẽ tập trung cho thuê đất tại khu công nghiệp Yên Mỹ, Phong Điền, Thuận Thành, Tiền Hải, Yên Phong 2C, Đông Mai, Yên Phong mở rộng, Đồng Văn IV.
Công ty dự kiến thành lập các pháp nhân, chi nhánh mới để triển khai thực hiện các khu công nghiệp Phù Ninh (400 ha), Bắc Sơn (200 ha) tại Phú Thọ; Đông Mai mở rộng (150 ha) tại Quảng Ninh; Trấn Yên (255 ha) tại Yên Bái; Tây Phổ Yên (868 ha), Sông Công II (296 ha) tại Thái Nguyên; KCN Số 1 (260 ha) tại Hưng Yên và KCN Dốc Đá Trắng (288 ha) tại Khánh Hòa.
Theo ước tính của Công ty Chứng khoán SSI, lợi nhuận trước thuế của Viglacera năm nay có thể đạt 1.440 tỷ đồng, giảm 18% do nhu cầu kính xây dựng vẫn chưa phục hồi.
Công ty chứng khoán cũng dự báo Viglacera sẽ cho thuê 180 ha đất khu công nghiệp, tăng 4% trong năm nay, chủ yếu tại các khu công nghiệp Yên Phong IIC, Thuận Thành và Phú Hà.
Thủy Tiên
Tin khác
