Lên giá (Appreciation) là gì? Cách thức hoạt động của sự lên giá

Lên giá (Appreciation)

Lên giá trong tiếng Anh là Appreciation.

Lên giá nói chung là sự gia tăng giá trị của một tài sản theo thời gian. Sự gia tăng có thể xảy ra vì một số lý do, bao gồm cả nhu cầu tăng hoặc nguồn cung suy giảm, hoặc là kết quả của những thay đổi trong lạm phát hoặc lãi suất.

Cách thức hoạt động của sự lên giá

Lên giá có thể được sử dụng để chỉ sự gia tăng trong bất kì loại tài sản nào, chẳng hạn như cổ phiếu, trái phiếu, tiền tệ hoặc bất động sản. Ví dụ, thuật ngữ lên giá vốn đề cập đến sự gia tăng giá trị của các tài sản tài chính như cổ phiếu, có thể xảy ra vì những lí do như hiệu quả tài chính của công ty được cải thiện. 

Chỉ vì giá trị của một tài sản lên giá không nhất thiết có nghĩa là chủ sở hữu của nó nhận ra sự gia tăng này. Nếu chủ sở hữu đánh giá lại tài sản ở mức giá cao hơn trên báo cáo tài chính của mình thì nó hiện sự hiện hữu của giá tăng. Tương tự, tăng vốn là một thuật ngữ được sử dụng để biểu thị lợi nhuận đạt được bằng cách bán một tài sản được lên giá cao về giá trị.

Một loại lên giá nữa là lên giá tiền tệ. Giá trị của tiền tệ của một quốc gia có thể lên giá hay giảm giá theo thời gian so với các loại tiền tệ khác. Ví dụ, khi đồng euro được thành lập vào năm 1999, nó có trị giá xấp xỉ khoảng 1,17 đô la Mỹ. Theo thời gian, đồng euro đã tăng và giảm so với đồng đô la dựa trên những điều kiện kinh tế toàn cầu. Khi nền kinh tế Mỹ bắt đầu suy thoái vào năm 2008, đồng euro đã tăng giá so với đồng đô la, lên mức 1,60 đô la.

Tuy nhiên, bắt đầu từ năm 2009, trong khi nền kinh tế Mỹ bắt đầu phục hồi thì tình trạng bất ổn kinh tế diễn ra ở khắp châu Âu. Do đó, đồng đô la tăng giá hơn so với đồng euro, với đồng euro mất giá so với đồng đô la. Kể từ tháng 7 năm 2016, đồng euro đổi lấy 1,10 đô la Mỹ.

(Tài liệu tham khảo: investopedia.com)

Thuật ngữ khác